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北竹桃

竹市議會通過愛心房東租優條款

記者余華昌/新竹報導

 為鼓勵房東投入公益出租,新竹市議會3讀通過市府「愛心房東租稅優惠條款(新竹市社會住宅興辦與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例)」法案,未來新竹市凡是出租住宅給弱勢族群的房東,可享綜所稅免稅額每月每屋最高1萬、房屋稅率1.2%、地價稅適用自用稅率等3種稅賦優惠,優惠期限可至111年1月12日止。

 以往,房東比較強勢,通常不喜歡房客申報房屋租金支出,根據所得稅法,納稅義務人的房屋租金支出可列舉扣除,每年上限12萬,但如果跟房東商量,房東通常不樂意,房客也擔心被漲房租,也無法申請租金補貼,市府提供稅賦優惠,鼓勵有空餘屋的屋主出租給領有租金補貼的民眾。 

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