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北竹桃

桃園河川區容積移轉 創造雙贏

記者陳華興/桃園報導

 桃園市長鄭文燦昨日上午出席「河川區容積移轉實施計畫」公告記者會。鄭文燦說,以往河川區的用地取得僅有協議價購與用地徵收2種方式,南崁溪(經國二橋到檜稽橋)左岸的私有土地徵收費,市價評估需約新臺幣2億3500萬元,15日正式實施的河川區容積移轉方式,可讓人民和政府多一種方式取得河川區用地,人民可增加取得該區都市計畫可建築土地的容積,政府減少負擔協議價購或徵收土地的費用,並可有效利用河川土地,例如推動河川整治或打造親水綠帶,形成人民與都市整體發展雙贏政策。

 鄭文燦表示,內政部會銜經濟部於民國104年11月發布「河川區域私有土地容積移轉轉換公式」,讓符合水利法第82條依法得徵收土地可以辦理容積移轉。市府在民國107年5月7日修訂「桃園市都市計畫容積移轉審查許可要點」,增訂河川區容積移轉相關條文並研議相關流程,15日正式公告「桃園市桃園都市計畫南崁溪(經國二橋到檜稽橋)」實施計畫,成為全國率先實施的河川區容積移轉案例。

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