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社宅包租代管媒合破千戶 591即可查詢出租物件

記者郭曉蓓/臺北報導

 政府推動社會住宅政策,積極鼓勵房東釋出閒置的住宅,透過包租代管轉化為社會住宅。據統計,6直轄市從今年1月試辦以來,已成功媒合1162戶。即日起,591房屋交易網也開設「社會住宅專區」刊登社宅出租物件,方便民眾上網瀏覽查詢。

 「保證收租」、「專人代管」不再只是小房東遙不可及的夢想,政府為落實社會住宅政策,同時有效利用民間住宅資源,除直接興建社宅外,更積極推動包租代管,鼓勵房東釋出閒置的住宅轉化為社會住宅。參與的房東除了有保證收租及專人代管外,並提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免、每年還有1萬元的修繕補助,透過新制上路的多種優惠,吸引房東參與。

 根據內政部統計,6直轄市從今年1月試辦社會住宅包租代管以來,至今年8月21日,累計媒合戶數已達到1162戶,媒合速度持續增溫。

 內政部表示,今(27)日起,內政部更與全台最大的不動產平台合作,於591房屋交易網設置「社會住宅專區」,參加社宅包租代管的房東,可透過6直轄市政府委託的租屋服務業者刊登媒合出租;有租屋需求的民眾,也可從591房屋交易網的「社會住宅專區」,找尋適合的住宅,讓社會住宅出租媒合更加便利迅速。

  內政部指出,加入包租代管,出租快又好。今年6月27日「租賃住宅市場發展及管理條例」施行後,一般租屋市場也正逐步建立包租代管專業服務制度,協助租賃雙方快速處理繁雜事務,串起房東、房客間的溝通服務橋樑,有效減少租賃糾紛發生。歡迎房東放心將住宅拿出來,加入社宅包租代管的行列。

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