記者郭曉蓓／綜合報導

　中國大陸多地將第1間住房貸款利率調降至4.25%，為近10年來低點，足見官方搶救房市意圖。但分析指出，中國大陸經濟下滑壓力大，加上疫情衝擊，成效恐有限，市場觀望情緒仍濃厚。

　繼5月20日5年期以上貸款市場報價利率（LPR）超預期下調15個基點後，中國大陸多地房貸利率也隨之下調，包括新疆、青海、安徽、江西、江蘇、天津、河南、山東、內蒙、河北在內，有多地首購房貸利率降至4.25%。

　另有數據顯示，前百大房企，今年前5個月的銷售都出現砍半慘況。專家表示，在中國大陸整體經濟減緩下，中共對民營房企的打壓，直接導致房地產行業短期內呈現不可逆轉的崩潰。

　分析指出，地緣性衝突、疫情封城，增加民眾對於未來的不確定感，貸款買房的消費意願也大幅降低，多數民眾寧願選擇預防性儲蓄。