記者郭曉蓓／臺北報導
為活絡我國不動產證券化市場，健全國內資產管理業務發展，行政院會今（14）日通過金管會重行擬具的「證券投資信託及顧問法」部分條文修正草案，並將法案名稱修正為「證券與不動產投資信託及證券投資顧問法」。本次修法新增「不動產投資信託事業」得募集或私募不動產投資信託基金(REIT)，並提高罰鍰金額上限，本案將函請立法院審議。
金管會表示，此次修法參考日本、新加坡及香港等地作法，修法開放REIT採基金架構發行，新增「不動產投資信託事業」得募集及私募不動產投資信託基金（REIT）。針對不動產投資信託事業設立資格條件，草案要求具不動產投資管理經驗的機構擔任專業股東，且其所認股份合計不得少於第一次發行股份50％。
另避免有炒房疑慮，修法將限制REIT不得投資供居住使用住宅，以避免可能造成房價不合理現象，而有影響人民居住權利之虞，違規者最高處1500萬元罰鍰。
行政院長陳建仁表示，本次修法新增「不動產投資信託事業」得募集或私募不動產投資信託基金，並提高罰鍰金額上限，評估除能協助產業及基礎建設籌資，並提供民眾多元投資管道，以活絡我國不動產證券化市場，健全國內資產管理業務發展。請金管會積極與立法院朝野各黨團溝通協調，早日完成修法程序。
